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● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
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??事實上，今年上半年佛山樓市成交情況與去年相比更顯頹勢。今年上半年，佛山一手住宅成交32943套，去年上半年佛山一手住宅成交38232套，同比下降13.8%。
??房貸第2順位年息汽車貸款珠江時報訊（記者/黃淦穎）近日，佛山市住建局公佈瞭11月佛山市房地產交易情況，全市一手住宅成交面積113.82萬，創下今年成交最高位。
??前11月成交量已超去年
??此外，接信貸借貸利率多少免費諮詢試算近年底，包括保利、萬科、綠地、碧桂園地產等“大佬”都紛紛推出不同程度的優惠促銷，打出“一降到底”“清盤折扣”等廣告。記者瞭解到，中海地產佛山公司今年百億的銷售任務，大約有40億元壓在最後一個季度，12月份可謂是“關鍵性的一仗”，因此旗下新盤和在售樓盤都推出不同程度的優惠。
??從五區成交數據來看，南海則是當之無愧的領頭羊。南海前11月一手住宅成交35219套，占瞭全市的44%；成交面積369.24萬平方米，占到全市的41.97%。
??轉折點發生在限購松綁後。一組數據對比可說明，在成交套數方面，今年前7月平均成交套數為5698.57，8-11月的數據分別為9459套、9889套、10469套、10295套；成交面積更是在限購松綁後每月均超百萬平方米。
佛山前11月樓市成交量已超去年成交總量
??今年前11月，佛山共成交80002套一手住宅，面積879.85萬平方米，已超過佛山去年的銷售總量。
??記者瞭解到，今年下半年多項政策推動佛山住宅成交，包括8月初的限購放松，9月底的貸款政策門檻降低，11月央行意外降息等，都為市民在佛山置業打開瞭一扇門。今年下半年，佛山住宅成交整體走高。
??“南海8月以來增加的成交量，其中就有不少是此前被限購的廣州客帶來的。特別是廣佛交界黃岐、鹽步的一些樓盤，廣州客的比例在七八成，而中海錦城、保利西雅圖這些項目廣州客的比例也有五六成。”佛山合富輝煌市場研究部總監曹紹林說。
??年底沖刺促銷回籠資金
??值得註意的是，今年佛山房地產不僅一手住宅交易市場溫度不減，二手房交易量同樣是一飛沖天。記者統計發現，今年前11個月全市二手房成交27511套，成交面積344.21萬平方米，已超過去年全年二手房成交總量。去年全市二手房成交26350套，成交面積316.93萬平方米。
??對此，曹紹林解釋，“今年一系列的政策對房地產都是利好的，二手房的客戶對價格跟政策更敏感，他們擔心不盡快出手的話房價會上漲。”
內容來自sina新聞
??“基本上進入12月開始都是促銷走貨，因為年底將至，房產開發商都想盡快回籠資金，以緩解後續壓力，所以更傾向於去量。”曹紹林表示。
??無論是銷售數據還是政策導向，毫無疑問的是，佛山樓市今年迎來瞭久違的“春天”。記者根據市住建局數據統計，今年前11月，佛山共成交80002套一手住宅，面積879.85萬平方米，已超過佛山去年的銷售總量。佛山去年共成交71271套一手住宅，面積807.92萬平方米。
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-12-16/09325950431916854660627.shtml
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