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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

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  任志強說："今年相當一部分城市會取消(限購)，不取消也會轉換。因為有些個別城市，或者是特大城市的限購政策已經和房地產沒有關系，已經變成 限制戶籍進入的手段。如果取消，戶籍就管不瞭，所以已經轉化瞭。所以有些城市會變成長期性地帶有法規性的政策，但是大部分城市會取消。"

  在論壇上，任志強提到隻要房價合理，開發商的房子就好賣。於是在接下來的討論中，現場觀眾便問廈門房價多少才算合理？任志強稱："我在廈門又沒 有項目，連市中心具體在哪我都不知道，我哪裡知道房價多少算合理，要算出合理房價，需要考慮地理位置、自然環境、人流量、周邊教育和醫療配備等20個因素 的測算。"

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  在他看來，中國人口結構中傢庭分裂在加速。適齡結婚的人口高峰仍在持續，23歲年齡人口的最高峰在2015年，如果5年後的28歲結婚，就是2020年，這一段時期傢庭分裂速度是加劇的。傢庭分裂速度加速的時候，在全世界任何一個國傢，都是房價上漲的。

任志強:置業者別太關心房價降不降 有需要就買

  任志強：鼓吹樓市大跌是危言聳聽

  在過去的半年裡，任志強是旗幟鮮明地反對樓市泡沫論的，他認為樓市泡沫論都是胡說八道。他堅決不同意鼓吹樓市將大跌的觀點，認為這是危言聳聽。 不過，任志強也認為目前全國大概有5億多平方米商品房庫存，這樣的量還是大瞭點。"我做瞭十幾年房地產報告，今年第一次提出'風險'這兩個字。"任志強 說。

  談到過去十年房價不斷上漲的主要原因，任志強認為是因為不合理的調控所致。"我為什麼在過去十年屢次能把房價走勢都判斷對﹖就是因為它是一個非常不市場化的狀態。越是供給跟不上，越壓縮需求、不增加供給，所以才會出現暴漲。"

  任志強說，在世界各地發生房地產泡沫的時候，城市化率是什麼情況？我們城市化率很低，而且在不斷地補充城市化率，日本、美國都是城市化率很高的 國傢，出現房地產泡沫是因為它們沒有後續外來的大量補充人口。"中國現在後續的補充人口還多著呢，房價跌瞭，進城的人更多，後一波是不是會暴漲？"

內容來自sina新聞

  另外，消費結構也正在發生變化。傢庭消費中吃的比重下降，住的比重上升並加速。在美國，食品消費已經排在第四位瞭，我們的住房消費也可能慢慢變 成第一位，歐洲、日本住房消費都是第一位。與國際相比，我們住房消費比重還有3倍的增幅餘地。綜合這些因素，任志強仍然是"看多派"。

  關於廈門房價的問題，任志強笑稱："這個問題我在廈門都說瞭10年瞭，聽我的人都買瞭。在2012年3月底時，我便預測2013年房價會漲，當時可能也有很多廈門人參加活動瞭，如果是2012年的時候買瞭廈門的房子，到今天看來真是賺瞭大錢瞭。"

  同時，任志強還建議購房者："你們不要把心思放在房價降不降上，有需要就買！"桃園平鎮農地貸款

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-06-30/08192797302.shtml

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