1月二手樓市交易較上月下降5.3%
南方日報訊(記者/陳文娜)佛山市住房和城鄉建設管理局數據顯示，2014年1月佛山二手住宅登記交易2629套，31.7萬㎡，較2013年 12月下降5.3%。不過，與2013年1月比較，仍有所增加，增幅在三成左右，主要受數據滯後的影響。"1月佛山二手信用貸款流程住宅交投下降，二手樓價略漲 0.1%。"合富置業首席市場分析師龍斌介紹。據瞭解，2014年1月合富標準二手住宅價格指數(佛山)(以下簡稱合富標準指數)為91.2點，環比 2013年12月份上漲0.1%，同比2013年1月份上漲4.8%，較基期2008年1月上漲48.9%，本月佛山二手樓價繼續保持平穩態勢。
據龍斌介紹，1月份佛山二手樓市的人氣和交投明顯轉淡，買賣雙方均有暫時歇市的心態。
樓價方面，佛山合富標準指數顯示，2014年1月佛山合富標準指數為91.2點，環比2013年12月微漲0.1%，同比2013年1月份上漲5.6%，總體繼續保持平穩。
"本月佛山二手買傢仍然以需求較迫切的首置剛需為絕對支撐。"龍斌預測，據瞭解，1月份佛山首次置業的二手買傢占比為85.4%，首置剛需獨立支撐大市的格 局繼續。其中，黃岐-鹽步板塊仍被視為熱門板塊，"黃岐-鹽步的首次置業者大部分是在佛山和廣州工作、生活的外地戶籍買傢、白天鵝花園、沙面新城、雅居藍 灣、宏威新村等價格適中，綜合素質相對較高的性價比物業受到市場歡迎。"龍斌說。
另一個值得註意的現象是，長線投資客的需求有所回升，主要受桂城板塊租賃需求增多，租金有所上漲的帶動。據悉這部分投資客大多青睞價格不高、樓盤素質相對較好、租金回報率較高的1房和2房物業，如江南名居、頤景園等。
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新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-02-21/08583938334.shtml
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